Terreno en Venta en San Fernando

Código KUTT : 131271 | El predio de 450 henares, posee un desarrollo agrícola consolidado con 121 hectáreas plantadas, distribuidas principalmente en cultivos de alto valor como cerezos (40 hectáreas, incluyendo sectores con techos y sistema antiheladas) y ciruelos D’agen (28 hectáreas), orientados a fruta fresca para exportación. Además, cuenta con plantaciones de olivos y sistemas de riego tecnificado por goteo que aseguran un manejo eficiente del recurso hídrico. La propiedad ofrece abundantes derechos de agua, con captaciones desde el canales, río y pozos propios, asegurando una disponibilidad constante incluso en temporadas secas. Su infraestructura completa incluye oficina administrativa, casa de administración, galpones, cámara de frío y un moderno sistema de riego tecnificado, aportando valor y funcionalidad al campo. Ubicado a una altitud promedio de 600 metros sobre el nivel del mar y con un clima templado-cálido que acumula más de 800 horas frío anuales, el campo presenta condiciones óptimas para el desarrollo fenológico de frutales de hoja caduca, con un retraso fenológico de aproximadamente 15 días respecto a zonas de menor altitud, lo que favorece la calidad y manejo de la producción. Este predio además cuenta con cerca de 1.200 hectáreas de laderas con pendientes variables y alrededor de 120 hectáreas con potencial para nuevos desarrollos agrícolas, constituyendo una valiosa oportunidad para proyectos de expansión y valorización a mediano y largo plazo que se pueden conversar para su venta.