Terreno en Venta en Rancagua

Código KUTT : 121316 | VENTA TERRENO EN CENTRO HISTÓRICO DE RANCAGUA Terreno: 309 m²regular y plano. Construcción: Para demoler, 148 m² aprox. en adobe, 1 piso (102 años de antigüedad) Ideal para una empresa, oficinas, servicios públicos, negocios, etc. *Sin recepción final. UBICACIÓN: Centro Histórico de Rancagua, sector consolidado con alto flujo peatonal y vehicular. Cercano a colegios, supermercados, comercio, servicios de salud y transporte público. NORMATIVA: Ubicada en Zona Centro Histórico (CH), normativa permite hasta 22 m de altura (5–6 pisos), con coef. constructibilidad 6,0. Toda nueva construcción debe respetar normas patrimoniales y de fachada continua. Zona CH, permite uso habitacional, comercio minorista, oficinas profesionales, servicios públicos y culturales. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: El valor de esta propiedad radica en su terreno y estratégica ubicación en pleno centro fundacional de la ciudad. Si bien puede destinarse a vivienda (requiere remodelar), también es ideal para proyectos comerciales o de servicios, como oficinas, cafetería, hostal, boutique o centro cultural. VALOR VENTA: $250.000.000.- Y COMISIÓN DE CORRETAJE + IVA. ÚLTIMA TASACIÓN REALIZADA EL AÑO 2024.