callejon flores 141

Ubicación Estratégica y Accesibilidad

Esta excelente propiedad se encuentra ubicada en el Callejón Flores, en el corazón del sector urbano de Pucón. Su ubicación es inmejorable, situada cerca de la intersección de la calle Colo-Colo y el Camino Internacional, lo que garantiza un acceso extremadamente fácil y rápido a todos los servicios: supermercados, restaurantes, bancos, farmacias y el centro de salud se encuentran a pocas cuadras de distancia. Además, esta ubicación ofrece una conexión directa para salir hacia los principales atractivos turísticos como el Volcán, el Lago Villarrica o el paso fronterizo a Argentina.

Características Principales de la Propiedad
Terreno: La propiedad cuenta con un terreno de 658 m², complemente cercado en su totalidad, lo que brinda una privacidad absoluta y seguridad, ideal para familias o para resguardar inversiones.

Tiny House (Casa Pequeña): Sobre el terreno se encuentra una "Tiny House" de 35 m² construidos, que representa una solución inteligente y de bajo mantenimiento. Es perfecta como:

Casa de inicio o inversión.

Departamento de invitados.

Fuente de ingresos mediante arriendo turístico (subject to regulations).

Servicios Básicos Completos: La vivienda cuenta con todos los servicios básicos instalados y funcionando:

Agua Potable: Conexión directa a la red municipal.

Energía Eléctrica: Empalme formal y listo para usar.

Fosa Séptica: Sistema de tratamiento de aguas servidas acorde a la normativa, solucionando el saneamiento de manera eficiente.

Zonificación e Importancia (Plan Regulador Comunal)

Un aspecto de alto valor de esta propiedad es su zonificación oficial: ZONA Z-2.

De acuerdo con el Plan Regulador Comunal (PRC) de Pucón, la Zona Z-2 está clasificada como Zona de Densificación Media. Esto significa que las normas urbanísticas permiten y están diseñadas para promover