Terreno Comercial 778 m2 Barrio Chuchunco

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Terreno en una ubicación estratégica en la comuna de Estación Central con un alto potencial comercial dado su cercanía a centros logísticos, terminales de buses, bodegas y talleres. El estado de las edificaciones permite una gran flexibilidad al futuro comprador, ya sea para renovarlas o desarrollar una nueva construcción desde cero de acuerdo a sus necesidades.

Amplio terreno de forma regular y topografía plana de 778 m2 (11,50 m de frente y 67,65 m de fondo), de orientación oriente, con 5 edificaciones de diferentes antigüedades, calidades, materialidades y distribuciones, ubicado en calle Jesús Diez Martínez, en el tradicional sector de Barrio Chuchunco de inmejorable ubicación al ser un - comercial neurálgico de la comuna de Estación Central, de excelente conectividad y accesibilidad vial dada por sus vías de accesos principales, destacando Autopista General Velásquez, calle Arica, calle San Francisco de Borja y calle Antofagasta, además de contar con paraderos de buses y/o colectivos a 3 minuto(s) a pie (240 m) y estar cercano a estación de metro/tren Estación Central (L1) a 22 minuto(s) a pie (1.600 m).

EDIFICACIONES
1 CASA PRINCIPAL
Estructura: albañilería
Superficie: 59 m2
Año de construcción: 1968
Programa: living, comedor, 2 dormitorios, 1 baño

2. CASA
Estructura: adobe
Superficie: 52 m2
Año de construcción: 1973 app.
Programa: cocina, 2 dormitorios

3. CASA
Estructura: adobe
Superficie: 42 m2
Año de construcción: 1955 app.
Programa: 2 dormitorios

4. CASA
Estructura: adobe y madera
Superficie: 62 m2
Año de construcción: 1984/1986 app.
Programa: living, comedor, cocina, baño (pozo no alcantarillado), 2 dormitorios

5. BAÑO EXTERIOR
Estructura: albañilería
Superficie: 4,5 m2
Año de construcción: sin información

INSTALACIONES DEL INMUEBLE
Urbanización completa con servicios de agua, electricidad, alcantarillado y acceso pavimentado
Cierres perimetrales en sus todos sus deslindes (frente albañilería, medianeros ladrillo fiscal y planchas de zinc, fondo ladrillo fiscal)

INFORMACIÓN ADICIONAL
Contribuciones: $291.000 (valor cuota trimestral)
Arborización: El terreno cuenta con dos árboles adultos, una palmera Washingtoniana, un olivo y algunos arbustos

EQUIPAMIENTO DEL SECTOR
Comercio: Homecenter Sodimac (16 min / 1.100 m); Mall Plaza Alameda (22 min / 1.600 m)
Servicios: Terminal Sur Santiago (21 min / 1.600 m); Terminal Alameda (21 min / 1.500 m); Estación Central (22 min / 1.600 m); ; Terminal San Borja (17 min / 1.200 m)
El tiempo de traslado fue calculado a pie/ mediante vehículo particular según Google Maps.

ASESORÍA INMOBILIARIA
Compraventa a cargo de Instituto Inmobiliario de Chile, considera un 2% más impuestos de comisión por servicio de asesoría inmobiliaria.

- KP409262 - KPD060402 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario