Camino Balseo San Javier Km 6

Espectacular predio agrícola de 7 hectáreas en Comuna de Máfil, Región de Los Ríos

Este excelente predio agrícola de 7 hectáreas se encuentra en el sector Camino Balseo San Javier, a solo 6 km del Río Calle Calle y a 31 km de Valdivia, con acceso conveniente al Aeropuerto Pichoy, ubicado a 20 km. Una oportunidad única para inversionistas o empresarios del rubro agrícola.

Recursos hídricos destacados El predio cuenta con una gran laguna emergente rodeada de bosque nativo, proporcionando una reserva de agua mínima de 12.000 metros cúbicos incluso en tiempos de sequía, además de un pozo profundo que garantiza un suministro hídrico constante.

Plantaciones en producción Este campo ya está en plena producción, con 4 hectáreas de Guinda Ácida (Prunus cerasus L. – Early Richmond) plantadas hace 14 años y una hectárea de Maqui clonado, lo que ofrece un interesante potencial de rendimiento agrícola.

Infraestructura La propiedad está equipada con una planta de deshidratado de 160 metros cuadrados, completamente operativa y con resolución sanitaria vigente. Incluye maquinaria deshidratadora trifásica de 36 m³ con 10 carros bandejeros y 300 bandejas, además de otra máquina deshidratadora en desuso de 22 m³, y un generador eléctrico Perkins de 40 KW a petróleo, ideal para la independencia energética del predio.

Construcciones adicionales Además de la casa para inquilinos, la propiedad incluye bodegas, sala de proceso, packing, un galpón con cámara de frío, y seis contenedores adaptados para almacenaje de herramientas, oficinas, baños y comedores, diseñados para facilitar las labores durante la cosecha.

Ubicación estratégica A solo minutos de Valdivia y con acceso directo a la Ruta Balseo San Javier, este predio ofrece una ubicación privilegiada para el desarrollo de proyectos agrícolas, con la ventaja de contar con un entorno natural impresionante.

Esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan u