Alerce
Los Lagos, Puerto Montt
Características
Precio
UF 38.000
$1.449.088.960
Superficie Total
38 Ha
Ubicación
Puerto Montt
Descripción
Se vende gran terreno de 38 hás en la ciudad de Alerce. El terreno limita con el río negro por el Nor- Oeste, con una zona completamente urbanizada y con casas por la zona Sur, y con parcelaciones en el sector Nor-Este.
El terreno se emplaza en Alerce, sector rural, junto al límite urbano, preferentemente residencial. Sector en crecimiento. Terreno no se encuentra urbanizado, pero tiene acceso a servicios por encontrarse junto al límite
urbano.
Topografía plana, presenta abundante vegetación tipo Chacay. Aproximadamente 14.000m2 corresponden a Zona Urbana, según normativa Zona ZU-D1 Zona de Desarrollo Urbano.
Sector rural, junto al límite urbano, preferentemente residencial ubicado en Alerce a 15 km del centro de Puerto Montt y a 15km de Puerto Varas. Se conforma principalmente por viviendas pareadas de 2 pisos de una antigüedad promedio de 25 años. Corresponde a un sector residencial de carácter homogéneo y consolidado
destinado a un estrato socioeconómico de clase media baja. La accesibilidad es adecuada por Av. Norte Sur III y Arturo Pacheco. Presenta locomoción colectiva a tres cuadras del terreno. Sector de uso mixto, según normativa ZU-D1 Zona de Desarrollo Urbano. Existe equipamiento cercano de escala local y comunal,
colegios(1000m), negocios de barrio (500m), servicios
(2000m) .
Parte del terreno (14.000m2) corresponde a uso urbano, Zona ZU-D1 Zona de Desarrollo Urbano. 372.300m2 se encuentran en zona rural, con posibilidad de cambio de uso de suelo.
Usos Permitidos: Vivienda; Equipamiento de salud, educación, seguridad, culto, cultura, org. Comunitarias, deportes, turismo, esparcimiento, comercio, servicios públicos y profesionales, áreas verdes; Actividad productiva.
Usos Prohibidos: Todos los no mencionados como permitidos.
sup.predial mínima: 160 m2.
coef.ocupación de suelo: 70%
coef.constructibilidad: 1,4
antejardín: no aplica.
sistema de agr
El terreno se emplaza en Alerce, sector rural, junto al límite urbano, preferentemente residencial. Sector en crecimiento. Terreno no se encuentra urbanizado, pero tiene acceso a servicios por encontrarse junto al límite
urbano.
Topografía plana, presenta abundante vegetación tipo Chacay. Aproximadamente 14.000m2 corresponden a Zona Urbana, según normativa Zona ZU-D1 Zona de Desarrollo Urbano.
Sector rural, junto al límite urbano, preferentemente residencial ubicado en Alerce a 15 km del centro de Puerto Montt y a 15km de Puerto Varas. Se conforma principalmente por viviendas pareadas de 2 pisos de una antigüedad promedio de 25 años. Corresponde a un sector residencial de carácter homogéneo y consolidado
destinado a un estrato socioeconómico de clase media baja. La accesibilidad es adecuada por Av. Norte Sur III y Arturo Pacheco. Presenta locomoción colectiva a tres cuadras del terreno. Sector de uso mixto, según normativa ZU-D1 Zona de Desarrollo Urbano. Existe equipamiento cercano de escala local y comunal,
colegios(1000m), negocios de barrio (500m), servicios
(2000m) .
Parte del terreno (14.000m2) corresponde a uso urbano, Zona ZU-D1 Zona de Desarrollo Urbano. 372.300m2 se encuentran en zona rural, con posibilidad de cambio de uso de suelo.
Usos Permitidos: Vivienda; Equipamiento de salud, educación, seguridad, culto, cultura, org. Comunitarias, deportes, turismo, esparcimiento, comercio, servicios públicos y profesionales, áreas verdes; Actividad productiva.
Usos Prohibidos: Todos los no mencionados como permitidos.
sup.predial mínima: 160 m2.
coef.ocupación de suelo: 70%
coef.constructibilidad: 1,4
antejardín: no aplica.
sistema de agr
Ubicación
Mapa
Consejos de Seguridad
Información
Solicita fotos y toda la infomación que puedas sobre la propiedad, para tener más seguridad sobre el terreno que te ofrecen.
Loteos Irregulares
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- Si te ofrecen un terreno sin rol, que no puedas registrar a tu nombre o es una venta a traveś de acciones o cesiones de derechos, evita comprarlo.
Seguridad
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- Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
PortalTerreno.com NO es dueño o vendedor del terreno. Los datos de contacto se encuentran en la ficha de la propiedad.
Publicado por
M. Verónica Hartwig
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