Camino Vecinal con Av. Camilo Henriquez

Sitio en venta de 3.304 m² en Puente Alto – Oportunidad de desarrollo residencial o mixto. Ubicado en el sector Camino Vecinal con Av. Camilo Henríquez, este terreno de 3.304 m² ofrece una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan emplazamientos estratégicos en zonas de alta proyección urbana. La propiedad incluye una vivienda de estilo chalet con 2 dormitorios, 2 baños y calefacción Bosca a leña, ideal para uso inmediato o reconversión.

Su orientación Norponiente-Sur permite un óptimo aprovechamiento de luz natural y ventilación, favoreciendo tanto el confort residencial como la eficiencia energética en futuros proyectos.

Zonificación H1 – Residencial y Equipamiento Este sitio cuenta con condiciones urbanísticas que habilitan diversas posibilidades de subdivisión y edificación:

Superficie predial mínima: 150 m²
Coeficiente de constructibilidad: 0,90
Densidad bruta máxima: 250 hab/ha
Tipología permitida: Aislada, pareada y continua
Ocupación máxima de suelo: 50%
Altura máxima según Art. 2.6.3 O.G.U.C.
Adosamiento según Art. 2.6.2 O.G.U.C.
Antejardín conforme a Art. 8º de la Ordenanza Local

Estas condiciones permiten desarrollar proyectos habitacionales, de equipamiento o mixtos, con alto potencial de valorización en una comuna en constante crecimiento.

Valor de venta: UF 65.000 Al valor publicado se suma comisión de corretaje del 2% más IVA.

Para más información técnica, antecedentes legales o coordinación de visitas, contacta directamente a ArsenPropiedades. Esta es una oportunidad para transformar territorio con visión, ética y rentabilidad