Se vende terreno agrícola en Puerto Varas

La parcela se ubica por ruta internacional 225 asfaltada hacia Ensenada en el km 21 hasta Río Pescado, ingresando 7,4 km ripiado por ruta V-613 hacia Rio Sur, hasta cruce a camino vecinal “Altos Rio Pescado” en 2,7 km por camino ripiado.

Actualmente el entorno de la parcela es rural con uso de suelo agrícola – ganadero - forestal, parcelas agro residenciales, cabañas, lodge de pesca y actividades outdoor.

Su topografía es de plano inclinado, sin quebradas, con una diferencia de cota máxima de 5 metros aproximadamente, y una altura sobre el nivel del mar promedio de 238 (m.s.n.m). En cuanto al uso del suelo, no se aprecia explotación agrícola, salvo pastoreo eventual de bovinos, la cobertura vegetal en su mayor parte es renoval de bosque nativo con matorrales y pequeñas áreas con pradera natural; no cuenta con construcciones de ningún tipo.

Hacia el Norte, a unos 670 metros del vértice Noroeste pasa el Río Pescado que desemboca en el Lago Llanquihue. En el camino de acceso a la propiedad se encuentra un tendido eléctrico que permitiría una futura conexión, a unos 150 metros en línea recta del tendido público.

La parcela dispone de estudios topograficos y tasación predial realizadas este año 2024.