COD39122 Gran Terreno con Planta Industrial ubicado en la Ruta S-20 que une a la ciudad de Temuco con CholChol a tan sólo 15 minutos del centro de Temuco
La Araucanía, Temuco
Características
Precio
UF 140.000
$5.527.991.000
Superficie Útil
10.194 Ha
Superficie Total
3,061 Ha
Ubicación
Temuco
Descripción
VENDE HABITER 360!!!
¡Oportunidad de Inversión! Planta Industrial con 10.194m2 y amplio terreno de 30.605m2.
Ponemos a su disposición una propiedad industrial de alto potencial, ideal para empresas e inversionistas que buscan infraestructura consolidada, ubicación estratégica y proyección de crecimiento.
Ubicación privilegiada:
• Frente a Avenida Pedro de Valdivia, eje estructurante de Temuco.
• Excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y a solo 15 minutos de las principales vías.
• Próxima a futuro proyecto de doble vía, aumentando plusvalía y accesibilidad.
Características Generales:
• Superficie total: 30.605 m² (la suma de 2 lotes).
• Superficie construida: 10.194 m² en galpones, bodegas, oficinas, baños, salas de capacitación, enfermería y más.
• Equipamiento en buen estado, listo para uso inmediato.
• Servicios básicos: agua potable, electricidad de red, alcantarillado con fosa/planta de tratamiento propia.
• Zonificación ZM6 y ZE5: uso amplio y con escasas restricciones, coeficiente de ocupación de suelo 0,52.
Ideal para:
• Empresas de bodegaje y logística con operación inmediata.
• Constructoras y forestales en busca de espacio de almacenamiento o talleres.
• Industrias manufactureras (metalmecánica, plásticos, alimentos no perecibles).
• Inversionistas inmobiliarios que deseen arrendar galpones/bodegas con alta demanda.
• PYMEs industriales que requieran infraestructura instalada.
• Asociaciones de transportistas que valoren conectividad vial y amplios espacios.
Ventajas Clave:
• Frente de exposición directa en avenida de alto flujo.
• Terreno amplio y de buena proporción.
• Entorno urbano con equilibrio entre sector habitacional e industria menor.
• Gran potencial de plusvalía futura.
Una propiedad lista para operar o invertir, en una de las zonas industriales con mayor proyección d
¡Oportunidad de Inversión! Planta Industrial con 10.194m2 y amplio terreno de 30.605m2.
Ponemos a su disposición una propiedad industrial de alto potencial, ideal para empresas e inversionistas que buscan infraestructura consolidada, ubicación estratégica y proyección de crecimiento.
Ubicación privilegiada:
• Frente a Avenida Pedro de Valdivia, eje estructurante de Temuco.
• Excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y a solo 15 minutos de las principales vías.
• Próxima a futuro proyecto de doble vía, aumentando plusvalía y accesibilidad.
Características Generales:
• Superficie total: 30.605 m² (la suma de 2 lotes).
• Superficie construida: 10.194 m² en galpones, bodegas, oficinas, baños, salas de capacitación, enfermería y más.
• Equipamiento en buen estado, listo para uso inmediato.
• Servicios básicos: agua potable, electricidad de red, alcantarillado con fosa/planta de tratamiento propia.
• Zonificación ZM6 y ZE5: uso amplio y con escasas restricciones, coeficiente de ocupación de suelo 0,52.
Ideal para:
• Empresas de bodegaje y logística con operación inmediata.
• Constructoras y forestales en busca de espacio de almacenamiento o talleres.
• Industrias manufactureras (metalmecánica, plásticos, alimentos no perecibles).
• Inversionistas inmobiliarios que deseen arrendar galpones/bodegas con alta demanda.
• PYMEs industriales que requieran infraestructura instalada.
• Asociaciones de transportistas que valoren conectividad vial y amplios espacios.
Ventajas Clave:
• Frente de exposición directa en avenida de alto flujo.
• Terreno amplio y de buena proporción.
• Entorno urbano con equilibrio entre sector habitacional e industria menor.
• Gran potencial de plusvalía futura.
Una propiedad lista para operar o invertir, en una de las zonas industriales con mayor proyección d
Ubicación
Mapa
Consejos de Seguridad
Información
Solicita fotos y toda la infomación que puedas sobre la propiedad, para tener más seguridad sobre el terreno que te ofrecen.
Loteos Irregulares
- Verifica que la propiedad esté en norma y cumple con los requerimientos legales.
- Si te ofrecen un terreno sin rol, que no puedas registrar a tu nombre o es una venta a traveś de acciones o cesiones de derechos, evita comprarlo.
Seguridad
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- Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
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Publicado por
Habiter 360°
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