Se Vende Terreno- Comercial, Gran Oportunidad de Inversión

 OPORTUNIDAD UNICA DE VENTA DE TERRENO:
Se ofrece en venta un terreno ubicado en Avenida La Cantera N° 1350, Coquimbo, con una superficie de 12,234 m². Este terreno se destaca por estar ubicado en un sector plano, lo que representa una oportunidad excepcional para inversionistas interesados en desarrollar proyectos comerciales de gran impacto, tales como supermercados, strip centers, centros de distribución, clínicas de salud, infraestructura de transporte y colegios. Además, cuenta con la ventaja de colindar con la nueva estación de servicios Shell y un restaurante de la cadena McDonald’s.

CONECTIVIDAD Y ACCESO
El terreno está situado a solo 930 metros de la Ruta 5 y cuenta con 75 metros de frente sobre la Avenida La Cantera, además de un segundo acceso por calle Los Huertos, que conecta con el sector de Peñuelas. Esta ubicación estratégica facilita el acceso para clientes, lo que resulta fundamental para el desarrollo de futuros proyectos comerciales.

ENTORNO COMERCIAL EN CRECIMIENTO
Rodeado de un entorno comercial en expansión, el terreno cuenta con la proximidad a cadenas de supermercados, restaurantes de comida rápida y centros comerciales, asegurando una base de clientes constante y aumentando el atractivo de la zona para los consumidores.

INCREMENTO EN LA CONSTRUCTIBILIDAD
La reciente actualización del Plan Regulador permite un aumento significativo en la constructibilidad a 82,433 m² y la habilitación de 949 estacionamientos comerciales, ofreciendo así la posibilidad de desarrollar proyectos de mayor envergadura y potencial de rentabilidad.

PROXIMO A PROYECTOS ESTRATEGICOS
La cercanía a importantes desarrollos como el Nuevo Hospital de Coquimbo y proyectos habitacionales en curso, como el Condominio Talinay, incrementa la demanda de servicios y comercio en la zona, lo que resulta altamente favorable para cualquier iniciativa que se establezca en este terreno.