VIÑEDO PENCAHUE, LAS TIZAS, 20 KM TALCA

Hermoso campo en la comuna de Pencahue, sector Las Tizas a aproximadamente 20 kilómetros de Talca al interior del secano costero.
Con sus derechos de aprovechamiento de agua debidamente inscritos para el riego del predio.
Total de plantaciones: 37 hectáreas de viñedos en campo de 43,5 hectáreas.
Detalle de viñedos actuales:
Merlot: 18,5 hás aprox. en cuarteles 1, 2, 3 ,8 y 9 con una producción promedio de 18.000 kilos por hectárea para las hectáreas en producción
Carmenére: 10 hás aprox. en 3 cuarteles con una producción promedio de 14.000 kilos por hectárea.
Sirah: 8,2 hás aprox. en tres cuarteles con una producción promedio de 16.000 kilos promedio por há.

Características:
Uva carmenere, aptitud premium con compra anual y contrato seguro a US$ 0,75 el kilo.
Uva sirah aptitud premium con compra anual y contrato seguro a US$ 0,50 el kilo.
Uva merlot con contrato anual con venta a Cono Sur aptitud Varietal Plus
Edad de plantación 23 años para todo el viñedo
Producción aprox. 600.000 kilos
100% lomas con riego por goteo con exposición al poniente.
Muy buenos grados alcohólicos y buena calidad de la fruta
Camino pavimentado hasta el campo
Excelentes suelos.

Construcciones:
Casa Patronal tipo Lodge recientemente construida. living comedor. cocina americana, 3 dormitorios, 2 baños, terraza con quincho.
Instalaciones para el personal con cocina, comedor, dormitorio con baños y duchas para hombre y mujer.
Noria para agua casa y baños personal.
Caseta de Riego con 2 filtros de tierra y motor de 19 KW.
Transformador de 50 KVA para riego y transformador de 10 KVA para galpón y casa
Tranque de aprox.5.000 metros cúbicos, potencial tranque de 20.000 metros cúbicos
Infraestructura de riego con 25,5 acciones de agua canal Pencahue
Galpón de insumos y maquinarias

contacto: -

Beautiful vineyard in the commune of Pencahue, Las Tizas area,
approximately 20 kilometers from Talca, within the coastal dryland.

Total plantations: 91.42 acres of vineyards in a field of 107.25 acres.

Details of current vineyards:

- Merlot: Approximately 45.58 acres in blocks 1, 2, 3, 8,9 with
an average production of 16,000 pounds per acre for the acres in
production.

- Carmenere: Approximately 24.71 acres in 3 blocks with an average
production of 12,500 pounds per acre.

- Syrah: Approximately 20.24 acres in three blocks with an average
production of 14,200 pounds per acre.

Characteristics:

- Carmenere grapes, premium quality with annual purchaseinsurance
contract at US$ 0.34 per pound.

- Syrah grapes, premium quality with annual purchaseinsurance
contract at US$ 0.23 per pound.

- Merlot grapes with annual contract, sold to Cono Sur under the
Varietal Plus category.

- Planting age of 23 years for the entire vineyard.

- Approximate production of 1,322,800 pounds.

- 100% slopes with drip irrigationwestward exposure.

- Very good alcohol levelshigh fruit quality.

- Paved road to the field.

- Excellent soils.

Buildings:

- Recently built Lodge-style Main House. Living room, dining room,
American kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, terrace with barbecue area.

- Facilities for staff including kitchen, dining area, bedrooms with
bathroomsshowers for both menwomen.

- Water well for the housestaff bathrooms.

- Irrigation booth with 2 earth filtersa 19 KW motor.

- 50 KVA transformer for irrigationa 10 KVA transformer for the
shedhouse.

- Reservoir of approximately 5,000 cubic meters, with potential for a
20,000 cubic meter reservoir.

- Irrigation infrastructure with 25.5 water shares from the Pencahue canal.

- Suppliesmachinery shed.


English spoken