Terreno Para Inversión En Frutillar Bajo - Gran Oportunidad

Vende su dueño, sin comisión. Precio considerablemente más bajo que el promedio del M2 de Frutillar Bajo. Gran oportunidad de inversión.

Terreno urbano de aproximadamente 3.700 m2, a pasos del Lago Llanquihue, Teatro del Lago, Colegios Privados y Públicos, Cafés, Restaurantes, Hoteles, Hospital, Bancos, Cofradía Náutica, Club Deportivo, entre otros. En un sector tranquilo, seguro y de gran plusvalía.

Tiene una pendiente suave, con vista parcial al Volcán Osorno y despejadas al norte, poniente y sur. Gran exposición al sol durante todo el año. Está a sólo 460 mts. de la Costanera/Playa. Emplazado fuera de la Zona Típica, otorgándole gran flexibilidad constructiva. Es posible proyectar edificios o viviendas, aisladas y pareadas, de hasta 12 metros o 4 pisos más mansarda.

Ideal para proyecto residencial de 7 u 8 casas independientes, townhouse, cabañas, hotel, casa de reposo, entre otros.

Frutillar Bajo es un sector seguro y en pleno desarrollo, con gran diversidad de servicios, comercios, restaurantes, colegios y vida familiar. Inmerso entre campos, lago y volcanes, con grandes atractivos naturales y culturales a pocos minutos en auto.

 

Notas

- Terreno totalmente transferible e inscrito en Conservador de Puerto Varas
- Electricidad en la puerta del terreno
- Se debe considerar pequeña franja de afectación a utilidad pública por ensanche de camino
- Zona de Edificación: ZTH-2
- Tipo de Agrupación: Aislado y Pareado
- Coeficiente de Contructibilidad 1,2
- Porcentaje Máximo de Ocupación de Suelo: 50%
- Altura Máxima: 12 metros o 4 pisos + mansarda
- Superficie Predial Mínima: 300 m2
- Densidad Máxima: Según Art. 2.2.5 OGUC