Se vende Terreno en Aysén

SE VENDE ESPECTACULAR TERRENO (10.000 m2), ALTO RÍO MURTA, COMUNA DE RÍO IBAÑEZ, PROVINCIA DEL GENERAL CARRERA, REGIÓN DE AYSÉN. Está cerca de VILLA CERRO CASTILLO y Parque Nacional Cerro Castillo. (Se adjunta archivo KmZ para conocer ubicación exacta).

Precio normal  hoy: 16,000,000

Precio oferta: 10,000,000

Este terreno es para que inviertas de forma sostenible a mediano y largo plazo, obteniendo alta plusvalía y generando impacto positivo en la conservación del ambiente.

La alta disponibilidad de AGUA en el valle glacial del Río Murta, hace este terreno ideal para invertir en AGUA, Tierra y BOSQUE NATIVO.

ABUNDANTE AGUA

Este terreno está en un proyecto con más de 7Km de orilla de Río Murta, más de 4 Km de arroyo interior y 900 metros de arroyoTigre. La segunda etapa, tiene más de 3,5 Km de orilla de Río Murta, 2 Km de arroyo interior y 900 metros de arroyo Tigre.

CÓMO LLEGAR

Santiago -(vuelo de 2.15 hrs. sin escalas).

Balmaceda -(en auto 2.45 hrs.)

Puente Las Ovejas -(3 km de camino privado y 7 km por el Río Murta)

Alto Río Murta

INCREÍBLE NATURALEZA

El terreno contiene mucha naturaleza autóctona, con lengas centenarias y coigües de más de 30 metros de altura, pero lo más impactante es la orilla del Río Murta. Este río nace de un glacial visible desde gran parte de los terrenos.

Por eso, el AGUA está garantizada todo el año. Dentro del proyecto también discurre un precioso arroyo interior de aguas cristalinas con ejemplares de Nirres, Canelos y Tepas a sus orillas. Aquí podrás practicar senderismo, pesca, ciclismo y mucho más.

Este terreno sustenta su plusvalía en el alto potencial turístico y ecológico que tiene.

127 HECTÁREAS DE

CONSERVACIÓN

Además, el terreno cuenta con reglamento interno de convivencia, para asegurar las buenas relaciones entre los vecinos. Incluye la participación de 127 Hectáreas de Zonas Comunes de Conservación, con un reglamento de uso y servidumbres que preserva la Naturaleza Autóctona del lugar a Perpetuidad.

CAMINOS Y ACCESOS

El acceso al terreno es por el cajón del Río Murta. Es un recorrido de unos 7 kilómetros en los que NO hay camino. Se transita principalmente por el margen del cauce. Dadas las características del Río Murta, se debe vadear el río varias veces.

El acceso al terreno es viable de 3 formas diferentes:

1. En vehículo 4x4, apto para el terreno anteriormente descrito y de una altura suficiente. Importante resaltar que el acceso vehicular es posible siempre y cuando las condiciones del Río lo permitan.

2. A caballo. Un vecino arrienda caballos al inicio del recorrido. Para subir a caballo, se recomienda contratar a un guía local. Para gestionar estos servicios, el cliente se puede poner en contacto con Conserva Patagonia, que a su vez contactará con el guía.

3. Trekking de unas tres horas por un sendero. El sendero está en proceso de mejora, por lo que se recomienda contratar guía local.

SERVICIOS BÁSICOS

El terreno se emplaza en un sector totalmente vírgen, por lo que no cuenta con acceso directo a electricidad o internet. Es estar realmente conectado con la naturaleza indómita.

Dado el carácter conservacionista del proyecto, se sugiere para los clientes que quisieran construir algún refugio o cabaña, buscar alternativas sustentables de construcción, prefiriendo alternativas como paneles solares para la electricidad por ejemplo.

El acceso a agua puede ser mediante pozo o copa.

INCLUÍDOS CON TU COMPRA:

Si compras este terreno, serás dueño también de una fracción de los lugares comunes, que son;

A. 2 playas (orillas de río para acceso de todos los clientes).

C. 1 zona de reforestación

E. 1 parque de más de 122 hectáreas de bosque nativo. Esto es lo más importante, porque hace real el espíritu conservacionista del proyecto. Todo esto está detallado en la escritura.

Podrás desarrollar en tu terreno lo que te permita el enfoque del proyecto y el uso de suelo agrícola (construir dentro del 20% del total del terreno).

Esta es una tremenda oportunidad de multiplicar tus ingresos hasta en más de 3 veces esperando un par de años, pero adquiriendo un terreno de alta plusvalía y un incalculable valor natural.

Si quieres adquirir esta joya, escríbeme directo y serás dueño de un hermoso terreno que multiplicará tus ingresos y protegerá nuestra Patagonia chilena de Aysén