por ruta CH Talca - San Clemente , entrar por camino antes del reten el Sauce y seguir 3 Kilómetros al sur

-El predio se encuentra emplazado en el sector El Sauce, a 3 km al sur del retén del mismo nombre que se ubica por la ruta Ch 115 de Talca a San Clemente. Pertenece a la provincia y comuna de Talca, VII región. Se ubica a 10 km de Talca por camino a San Clemente y a tan solo 10 minutos del mall Plaza Maule y sector Las Rastras, 40 minutos del Lago Colbún y sector de Vilches (precordillera). Posee conectividad con Maule, San Javier y San Clemente, todas las rutas con camino pavimentado.
- Se vende el Predio completo, que tiene una superficie de 34 ha en total, de los cuales 47 lotes son los ofrecidos y son desde el lote 17 al lote 64, por lo tanto, la superficie que se vende es de 23,5 Hectáreas.
- Actualmente el predio se encuentra en etapa de subdivisión. Una vez aprobado por el SAG, se solicitan los roles en trámites y se inscribe en el conservador.
- Terreno ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario de primer nivel de parcelas de agrado.
- El Valor venta de cada lote es de MM $50 y el proyecto completo a la venta , vale, 2.350 millones.
- El sector es cercano a centros comerciales, colegios, supermercados, Mall,
- Cuenta con buena conectividad con otras comunas aledañas. Se proyecta como un sector de gran plusvalía debido a que la clase más acomodada se mueve hacia el oriente de la cuidad donde se ubica el proyecto. Además hay otros proyectos de parcelas muy cercanos al que se esta presentando para la venta.
- Por tratarse de una zona rural no se dispone de alcantarillado, sin embargo existe la posibilidad de construir fosas sépticas para cada lote. Sin embargo, hay disponibilidad de luz eléctrica y agua de pozo. El predio se encuentra sentado sobre una de las napas subterráneas, más grandes de la Región del Maule, lo que lo hace atractivo, por la disponibilidad de agua subterránea a poca profundidad y a su vez es un terreno firme que tiene un buen drenaje de agua y no es anegable.