Sector Bahía Jara Comuna Chile Chico Provincia General Carrera

Campo de 1.450 hectáreas en venta – Bahía Jara, Chile Chico: Oportunidad única para ecoturismo, conservación y desarrollo sustentable en la Patagonia
Descubre esta extraordinaria propiedad agrícola de 14.500.000 m², ubicada en el sector Bahía Jara, a solo 15 minutos del centro de Chile Chico. Rodeada por un paisaje esteparico de belleza indómita, esta tierra ofrece un escenario ideal para proyectos de ecoturismo, conservación, agricultura regenerativa o turismo de aventura.
Superficie total:
• 1.450 hectáreas divididas en dos lotes:
o ROL 808-28: 900 ha
o ROL 808-29: 550 ha
 Infraestructura existente:
• Casa patronal de adobe estucado con quincho (112 m²)
• Galpón de madera y zinc (96 m²)
• Antiguas construcciones patrimoniales de adobe
• Quinta de frutales con predominancia de manzanos
• Chacra de alfalfa con riego y cortinas de álamos
 Características del suelo:
• Suelos fluvio-glaciales, buen drenaje, topografía plana a ondulada
• Sectores arables y no arables: Clase IV y Clase VI “e”
• Presencia de afloramientos rocosos y suelos arenosos
• Recursos hídricos: Estero Del Baño y arroyos menores para riego
 Potencial de desarrollo:
• Ideal para lodges ecológicos, rutas de trekking, pesca recreativa, fotografía de naturaleza, agricultura orgánica o proyectos de conservación
• Cercano a atractivos turísticos como Lago General Carrera, Mallín Grande, Puerto Guadal, Laguna Jeinimeni, Parque Patagonia y Piedra Enclavada
Ubicación estratégica:
• Acceso vehicular a 15 minutos de Chile Chico
• Conectividad con rutas turísticas y centros de interés natural y cultural
Perfil del inversionista ideal:
• Empresas de turismo sustentable
• Fondos de inversión en conservación
• Emprendedores en wellness y turismo consciente
• Familias o fundaciones con visión de legado territorial

reales interesados coordinar con ArsenPorpiedades. Comisió