Parcela Bahía Exploradores Laguna San Rafael

PARCELA BAHIA EXPLORADORES 1km PUERTO GROSSE LAGUNA SAN RAFAEL 

Se vende parcela de 10.000 m² ubicada en Bahía Exploradores, destino consolidado con turismo internacional. Es parte  de un exclusivo proyecto de conservación natural. Este terreno está bordeado por el río Exploradores, formado por el deshielo del glaciar Exploradores en el majestuoso Campo de Hielo Norte.

La calidad del agua y el entorno son únicos, siendo parte de una Reserva de la Biosfera que colinda con el Parque Nacional Laguna San Rafael.

ACCESIBILIDAD PRIVILEGIADA

A 1 km de Puerto Exploradores (Grosse), con acceso a una barcaza subsidiada cada 15 días.
A 85 km (2 horas) de Puerto Río Tranquilo por la ruta X-728.
A 10 km del Aeródromo Exploradores, ideal para vuelos privados o turísticos.

 

ATRACTIVOS CERCANOS

Laguna San Rafael: A 2 horas de navegación, una experiencia única que atrae más de 10 operadores turísticos activos en la región.
Glaciar Exploradores: A 30 minutos, con +15% de crecimiento en actividades como ice trekking en los últimos años.
Lago Bayo: A solo 20 minutos, un lugar ideal para deportes acuáticos.
Aeropuerto de Balmaceda: A 5 horas, conectando con los principales destinos de Chile.

 

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

El terreno forma parte de un parque de conservación y está reglamentado para este destino, lo que garantiza la preservación del entorno natural.

Derecho Real de Conservación: Diseñado para proteger el bosque nativo.
Derechos de agua incluidos: Ideal para proyectos de sustentabilidad.

Alta plusvalía: Excelente inversión para construir tu refugio soñado y generar ingresos a través de plataformas como Airbnb para tener un retorno  a corto plazo .- 

ACTIVIDADES ECONÓMICAS EN EL SECTOR

Ecoturismo

Gran potencial para desarrollar alojamientos exclusivos y experiencias de turismo sustentable.
La región experimenta un crecimiento del 18% anual en actividades de turismo de conservación.
Investigación científica

Estación UC Patagonia promueve la investigación en biodiversidad, atrayendo expertos de todo el mundo.
Deportes y aventuras

Pesca con mosca: Actividad en auge en los ríos y lagos del sector.
Velerismo y navegación: Laguna San Rafael cuenta con 4 empresas operando recorridos turísticos.
Ice trekking en el Glaciar Exploradores: Operado por 10 empresas que atraen visitantes durante todo el año.
Montañismo y exploración: Circuitos naturales que consolidan a Bahía Exploradores como un destino de aventura.

Contactanos para agendar una reunion virtual y programar una visita.